T2 avec varangue et jardins à Trou d’Eau
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bathrooms
1
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area
41 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LA SALINE LES BAINS
La Saline-les-Bains – Appartement T2 à Trou d’Eau
À proximité du littoral et des plages de l’Ouest, découvrez cet appartement T2 de plain-pied, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence à taille humaine.
D’une surface habitable d’environ 41 m², il se compose d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte d’environ 25 m², d’une chambre climatisée de plus de 10 m² et d’une salle d’eau.
La pièce de vie s’ouvre sur une agréable varangue de 15 m² prolongée par un jardin privatif. Ces espaces sont parfaits pour profiter du climat de l’Ouest et aménager un coin repas ou détente.
À l’arrière, l’appartement bénéficie d’un second espace extérieur privatif, pouvant accueillir quelques plantations, un espace de rangement ou un coin repos à l’abri des regards.
Les points forts
Secteur balnéaire recherché de Trou d’Eau
Appartement entièrement de plain-pied
Varangue de 15 m² et jardin privatif
Deux espaces extérieurs
Séjour et chambre climatisés
Facile d’accès et agréable à vivre, ce bien conviendra aussi bien à un couple qu’à des seniors recherchant un logement de plain-pied. Il représente également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir dans l’un des secteurs les plus prisés de La Réunion.
Sa localisation à Trou d’Eau en fait un choix idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans l’Ouest ou un projet locatif.
Une opportunité à découvrir rapidement à La Saline-les-Bains.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.963616
Additional information :
Total price including fees 300 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 41 m2 for sale in LA SALINE LES BAINS
Features of this property :
| 340 931 738 912 | |
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| 41 m² | |
| 40,50 m² | |
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| 2002 |
| yes | |
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| yes |
| 300 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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