Appartement à vendre 2 pièces LE LAVANDOU (83)
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bathrooms
1
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area
37 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LE LAVANDOU
Venez tutoyer le ciel bleu & la grande bleue... ici la vue est un spectacle sans cesse renouvelé depuis la terrasse mais aussi depuis la pièce de vie extrêmement lumineuse et complètement ouverte vers l'extérieur : Fabuleux !
Située dans une petite résidence de seulement 7 appartements : "Les Cimes" porte bien son nom, vous êtes en hauteur avec une vue dégagée sur la mer et la baie du Lavandou.
Vous pouvez descendre au village à pied pour vos courses ou aller à la plage.
Une place de PARKING PRIVÉE et sécurisée dans la copropriété est également incluse.
Elle est en extérieur mais sous un auvent protégeant votre voiture de la pluie et du soleil en été.
Depuis le parking, vous accédez à l'appartement par quelques escaliers.
L'appartement est au 1er étage sur 1, vous êtes donc au 1er étage tout en étant au dernier étage.
L'appartement est agencé comme suit :
Entrée, WC indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne, une CHAMBRE avec DRESSING, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur la terrasse plein sud avec la vue mer.
Stationnement :
Une place de parking privative dans la résidence.
À noter :
Appartement rénové en 2021 : électricité et plomberie récentes, sols.
Volets et stores roulants électriques.
Copropriété fermée et sécurisée disposant d'un portail et d'un digicode.
Notre avis :
Appartement avec un emplacement N°1 au Lavandou, la vue exceptionnelle et plongeante, le calme et le centre village à pied. Cet appartement plaira particulièrement à ceux qui recherchent une résidence intimiste et privilégient la luminosité et les rénovations de qualité.
Je vous invite à venir le découvrir rapidement.
. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.942794
Additional information :
Total price including fees 315 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 37 m2 for sale in LE LAVANDOU
Features of this property :
| 340 938 807 740 | |
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| 37 m² | |
| 34,70 m² | |
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| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 315 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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