LES OLLIERES Appartement 3P 67m² dernier étage avec Garage et parking privé.
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bathrooms
1
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area
67 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LES OLLIERES
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un agréable salon séjour avec cuisine ouverte.
Cet espace bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur grâce à un balcon orienté Sud-Est, véritable prolongement de la pièce de vie.
Vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une magnifique vue dégagée sur le Parmelan, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, complétées par une salle de bain nécessaire au confort de toute la famille.
L’appartement bénéficie également d’un chauffage collectif aux granulés de bois, une solution à la fois confortable et appréciée pour ses qualités énergétiques.
Côté stationnement et rangement, le bien dispose d’un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
Situé au dernier étage, bénéficiant d’une belle exposition, d’une vue remarquable sur le Parmelan et d’un environnement résidentiel de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Fillière.
Réservez vite votre visite!! Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude comprise) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf.971699
Additional information :
Total price including fees 375 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 67 m2 for sale in LES OLLIERES
Features of this property :
| 340 936 655 085 | |
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| 3 | |
| 67 m² | |
| 67,31 m² | |
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| 2014 | |
| South East |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 375 000 € | |
| 654 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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