Appartement à vendre 4 pièces MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31)
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bathrooms
1
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area
150 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in MONTASTRUC LA CONSEILLERE
Dans un cadre unique et chargé d’histoire, à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez ce superbe
appartement entièrement rénové d'environ 150 m² situé au sein d’un château d’exception.
Ce T4 spacieux allie le charme de l’ancien à un confort moderne haut de gamme. Vous serez séduit par ses volumes
généreux, sa hauteur sous plafond, ses prestations soignées et sa luminosité naturelle.
L’appartement se compose :
d’un vaste séjour avec vue sur le parc,
d’une cuisine contemporaine équipée,
de trois grandes chambres,
d’une salle de bain élégante,
d'un dressing spacieux,
d'une buanderie,
d'une terrasse.
La vie de château en copropriété à 76 euros/mois continue à l’extérieur avec un accès à des prestations haut standing :
Piscine avec vue dégagée,
Salle de réception pour vos événements privés,
4 terrains de tennis,
Terrain de pétanque,
Le tout niché dans un parc arboré et sécurisé.
Ce bien rare conviendra parfaitement aux amateurs de lieux atypiques, recherchant le calme et l’élégance à proximité immédiate de la ville.
📍 Localisation idéale : cadre champêtre, à 20 min du centre de Toulouse et proche de toutes commodités.
Possibilité d'une visite 3D sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.934718
Additional information :
Total price including fees 329 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 150 m2 for sale in MONTASTRUC LA CONSEILLERE
Features of this property :
| 340 930 037 680 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 150 m² | |
| 150 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| North East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 329 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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