Appartement à vendre MORIGNY CHAMPIGNY (91) superbe T5 en duplex totalement rénové.
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86 m2
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in MORIGNY CHAMPIGNY
La hauteur sous plafond et la luminosité remarquable apportent à ce lieu de vie une impression d’espace et de volumes importants.
L’entrée s’ouvre sur un escalier menant à une superbe pièce à vivre. Trois grandes fenêtres apportent à ce bel espace une luminosité remarquable, un accès direct à l'espace cuisine est particulièrement appréciable. Une chambre et sa salle d’eau privative (douche et vasque), un dégagement et un wc avec buanderie complètent ce niveau.
Un bel escalier conduit à l’étage. Le charmant palier dessert trois chambres et une salle d’eau. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne.
Il est à noter que :
- L'immeuble et l'appartement ont été totalement rénovés.
- Ce duplex bénéficie des garanties ; décennale et dommage ouvrage.
- Les travaux sont d'excellentes qualités.
- Les charges de copropriété sont très faibles.
- Chaque niveau est équipé de WC.
- L'appartement bénéficie d’une bonne isolation, de double-vitrage et est équipé d’une climatisation réversible.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!!
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.954523
Additional information :
Total price including fees 216 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 86 m2 for sale in MORIGNY CHAMPIGNY
Features of this property :
| 340 932 887 820 | |
| 5 | |
| 86 m² | |
| 86 m² |
| 216 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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