Appartement à vendre 3 pièces MULHOUSE (68)
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bathrooms
1
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area
59 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MULHOUSE
Vous êtes accueillis par un grand couloir desservant un séjour, deux chambres, une cuisine équipée (installée en 2023) et une salle d'eau.
Un carrelage blanc recouvre les sols de toutes les pièces, sauf les chambres qui sont en parquet stratifié. Les murs sont revêtus de fibre de verre, à l’exception de la salle d’eau, carrelée jusqu'au plafond.
L'ensemble est agréable, bien agencé et dégage une impression de paix.
Il est plaisant de regarder par les fenêtres qui donnent, quelle que soit la pièce, sur des arbres ou des jardins, sans vis-à-vis direct. L'orientation traversante sud-ouest / nord-est permet de profiter de la lumière à tout moment de la journée.
Les dépenses de chauffage sont très réduites. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière Vaillant. Du fait de sa situation entre deux logements occupés et chauffés, il profite de la chaleur des appartements situés en-dessous et au 2ème étage. La dépense réelle de chauffage n'est que de 400 € par an.
Autre particularité appréciable : le stationnement est actuellement encore gratuit dans la rue. Pas de souci pour votre famille et vos amis quand ils viennent vous rendre visite car il y a toujours de la place autour !
En plus de l'appartement, sont compris dans la vente :
- un garage indépendant, de 13 m2, très facile d'accès et sans manœuvre, puisqu'au niveau du jardin
- un grenier privatif de 15,75 m2
- une cave de 16,38 m2
de quoi vous faciliter la vie et pouvoir stocker sans souci.
Ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles, arrêts bus et entrée d'autoroute.
Un appartement calme, lumineux et bien entretenu, avec plusieurs espaces de rangement et un garage facilement accessible.
Je vous le présente quand ?
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité p.c., entretien espaces verts, eau froide, honoraires du Syndic, assurance RCPI) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf.966893
Additional information :
Sale price 93 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 59 m2 for sale in MULHOUSE
Features of this property :
| 340 930 825 731 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 59,33 m² | |
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| 2 | |
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| 1961 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 93 500 € | |
| 953 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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