Appartement à vendre 3 pièces MULHOUSE (68)
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salles de bain
1
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superficie
59 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MULHOUSE
Vous êtes accueillis par un grand couloir desservant un séjour, deux chambres, une cuisine équipée (installée en 2023) et une salle d'eau.
Un carrelage blanc recouvre les sols de toutes les pièces, sauf les chambres qui sont en parquet stratifié. Les murs sont revêtus de fibre de verre, à l’exception de la salle d’eau, carrelée jusqu'au plafond.
L'ensemble est agréable, bien agencé et dégage une impression de paix.
Il est plaisant de regarder par les fenêtres qui donnent, quelle que soit la pièce, sur des arbres ou des jardins, sans vis-à-vis direct. L'orientation traversante sud-ouest / nord-est permet de profiter de la lumière à tout moment de la journée.
Les dépenses de chauffage sont très réduites. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière Vaillant. Du fait de sa situation entre deux logements occupés et chauffés, il profite de la chaleur des appartements situés en-dessous et au 2ème étage. La dépense réelle de chauffage n'est que de 400 € par an.
Autre particularité appréciable : le stationnement est actuellement encore gratuit dans la rue. Pas de souci pour votre famille et vos amis quand ils viennent vous rendre visite car il y a toujours de la place autour !
En plus de l'appartement, sont compris dans la vente :
- un garage indépendant, de 13 m2, très facile d'accès et sans manœuvre, puisqu'au niveau du jardin
- un grenier privatif de 15,75 m2
- une cave de 16,38 m2
de quoi vous faciliter la vie et pouvoir stocker sans souci.
Ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles, arrêts bus et entrée d'autoroute.
Un appartement calme, lumineux et bien entretenu, avec plusieurs espaces de rangement et un garage facilement accessible.
Je vous le présente quand ?
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité p.c., entretien espaces verts, eau froide, honoraires du Syndic, assurance RCPI) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf.966893
Informations complémentaires :
Prix de vente 93 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 59 m2 à vendre à MULHOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 825 731 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 59,33 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1961 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 93 500 € | |
| 953 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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