Appartement 3 pièces avec véranda, garage et cheminée – Rupt-sur-Moselle (88360)
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bathrooms
1
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area
71 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in RUPT SUR MOSELLE
Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue à syndic bénévole, le bien bénéficie d’une configuration rare garantissant tranquillité et intimité : un seul appartement sur le palier, aucune habitation au-dessus et une cellule commerciale en rez-de-chaussée.
L’appartement se compose de :
Deux chambres spacieuses
Un séjour convivial agrémenté d’une cheminée
Une cuisine récente et entièrement neuve
Une salle d'eau
Des WC séparés
Une véranda fermée, offrant un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou coin détente.
Un cellier, apportant un espace de rangement appréciable
Les prestations dont dispose ce bien sont les suivantes :
Chauffage électrique complété par une cheminée
Garage fermé d’environ 18 m²
Le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du village, tout en profitant d’un environnement paisible.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf.945359
Additional information :
Total price including fees 99 500 €Price excluding fees 93 500 €
Fees payable by the buyer are 6.42% all taxes included
Location of the property : Apartment 71 m2 for sale in RUPT SUR MOSELLE
Features of this property :
| 340 939 923 522 | |
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| 3 | |
| 71 m² | |
| 70,98 m² | |
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| 1 | |
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| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 99 500 € | |
| 518 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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