SAINT-BRIEUC – Appartement T3 de 65 m² – Idéal premier achat ou investissement locatif
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SAINT BRIEUC
Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien :
Immeuble récemment isolé par l'extérieur, améliorant le confort thermique et les performances énergétiques.
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle.
Cave privative.
Grand parking au pied de la résidence facilitant le stationnement.
Son emplacement est particulièrement pratique avec les commerces à proximité immédiate et un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration est également adaptée à la colocation ou à la location étudiante avec la possibilité de créer une troisième chambre.
À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.958182
Additional information :
Total price including fees 86 900 €Price excluding fees 80 000 €
Fees payable by the buyer are 8.63% all taxes included
Location of the property : Apartment 65 m2 for sale in SAINT BRIEUC
Features of this property :
| 340 937 257 692 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 65,24 m² | |
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| 1965 |
| Gas |
| 86 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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