Appartement à vendre T2 SAINT BRIEUC proche de la gare (22)
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bathrooms
1
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area
42 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SAINT BRIEUC
Il se compose d'une belle entrée avec un très grand grand placard de rangement. Cette entrée dessert une chambre confortable, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, . Une grande partie des peintures intérieures viennent tout juste d'être refaites, offrant un intérieur propre et prêt à emménager.
L'appartement dispose également d'une cave, de places de parking disponibles pour vous et les visiteurs.
La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort supplémentaire au quotidien. Elle est entièrement close, sécurisée par un digicode et un portail motorisé avec télécommande.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. vous avez la possibilité de garder la locataire en place pour encore de nombreuses années. Ce logement a l'avantage d'être proche de toutes les commodités, dans un environnement calme.
SI vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans le sous sol sécurisé par un portail avec télécommande.
N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.913560
Additional information :
Total price including fees 71 623 €Price excluding fees 67 000 €
Fees payable by the buyer are 6.9% all taxes included
Location of the property : Apartment 42 m2 for sale in SAINT BRIEUC
Features of this property :
| 340 938 431 580 | |
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| 42 m² | |
| 41,96 m² | |
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| 1973 | |
| West |
| Gas | |
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| yes | |
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| yes | |
| yes |
| 71 623 € | |
| 724 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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