STUDIO RENOVE EN REZ DE JARDIN - ACCES PLAGES & PISCINES – RESIDENCE TYPE RESORT - SAINTE ANNE
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bathrooms
1
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area
22 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in SAINTE ANNE
Au cœur d’un village tropical animé à l’architecture créole, en bordure immédiate de la plage et protégé par la barrière de corail, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, situé en rez-de-jardin, dans un environnement luxuriant, sans aucun vis-à-vis et sans passage devant l’appartement.
Un cadre idyllique, totalement au calme, avec vue directe sur le jardin et ambiance vacances toute l’année.
Surface : Près de 33 m² au total, terrasse comprise, dont 10,80 m² de terrasse privative parfaitement aménagée.
Un véritable espace de vie supplémentaire en extérieur.
Le bien se compose de :
Une entrée avec placard
Une salle d’eau avec douche, meuble simple vasque, WC et rangements
Une pièce de vie lumineuse et climatisée
Une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée
Mobilier extérieur
✔ Climatisation complète
✔ Équipement complet prêt à exploiter
✔ Vendu entièrement meublé et équipé (Seuls quelques éléments de décoration ne font pas partie de la vente.)
Rénovation récente – Aucun travaux à prévoir
Électricité entièrement refaite
Peintures refaites il y a 2 ans
Plaque électrique (2 ans)
Réfrigérateur neuf
Télévision neuve
Canapé (1 an)
Thermostat de climatisation neuf
Vous posez vos valises… ou vous démarrez immédiatement la location touristique.
Boîte à clés déjà installée pour une gestion autonome.
Un véritable Resort à votre porte :
Deux plages aménagées avec transats
Deux piscines
Bars et restaurants
Terrains de tennis
Boutique
Club enfants et ados (3 à 17 ans)
Activités familiales à la journée
Centre de soins et massages
Parking privé
Sécurité 24h/24 avec gardien
Résidence active toute l’année grâce à ses infrastructures complètes.
Un investissement performant
Idéal pour :
Pied-à-terre sous les tropiques
Investissement locatif clé en main
Mix plaisir & rendement
Photos et vidéos disponibles sur demande
Visite possible très rapidement Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.943946
Additional information :
Location of the property : Apartment 22 m2 for sale in SAINTE ANNE
Features of this property :
| 340 935 378 265 | |
| 1 | |
| 22 m² | |
| 22,08 m² | |
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| 1999 | |
| North East |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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