STE ANNE APPARTEMENT 34m2 AVEC SUPERBE VUE MER. SAINTE ANNE (972) 200Metres des plages
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30 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in SAINTE ANNE
Je vous propose d 'acquérir un magnifique appartement renové avec gout, offrant des prestations de qualité dans un cadre très agréable. Avec une surface totale de 34 M² en 2eme étage, au cœur d' une résidence privé, calme et verdoyante, à seulement 200 mètres des plages paradisiaques du sud de la Martinique, coté mer des caraïbes.
Cet appartement climatisé très lumineux dispose d'une agréable terrasse d environ 7 M² offrant superbe vue imprenable sur la mer des Caraibes, idéale pour profiter du coucher de soleil et des chants des oiseaux.
La résidence, très prisée pour son cadre apaisant et sa situation geographique possede un parking privé et préserve un environnement verdoyant et tres bien entretenu propice à la détente.
Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec possibilités de locations saisonnières.
A 700 mètres du bourg, avec ses commerces, activités et animations.
Equipé d'une cuisine indépendante très fonctionnelle et d' une salle d'eau avec WC.
Une Armoire de rangement est située dans un local commun sécurisé.
Que vous recherchiez UN HAVRE DE PAIX pour vos vacances ou un INVESTISSEMENT RENTABLE, cet appartement est une perle rare à découvrir.
Ne laissez pas passer votre chance !!!
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d informations et organiser une visite ou une visio si vous êtes hors département.
PRIX NET VENDEUR: 147 500 €
FRAIS CAPIFRANCE : 5% Soit 7300 € A charges Acquéreurs.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 154800 €
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.905010
Additional information :
Location of the property : Apartment 30 m2 for sale in SAINTE ANNE
Features of this property :
| 340 931 280 795 | |
| 1 | |
| 30 m² | |
| 23,10 m² | |
| 3 | |
| 2 |
| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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