Appartement à vendre 2 pièces THOLLON LES MEMISES (74)
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bathrooms
1
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area
31 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in THOLLON LES MEMISES
Situé au premier étage, ce bien offre une luminosité naturelle idéale ainsi qu'une vue dégagée sur les Mémises.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour accueillant, d’une chambre agréable en mezzanine, d’une salle de douche moderne, d'un wc séparé, d'un dégagement, d'un placard situé dans l'entrée. Un balcon et une cave complètent ce bien.
Côté panorama, vous serez comblé : une vue splendide sur les montagnes et le massif des Mémises.
La commune de Thollon-les-Mémises, charmante station de ski à taille humaine, séduit aussi en dehors de la saison hivernale. Elle ravira les amoureux de la montagne grâce à ses innombrables sentiers de randonnée et ses activités de plein air tout au long de l’année.
À seulement 15 minutes d’Évian-les-Bains, l’un des joyaux du Léman, vous profiterez en été de baignades dans le lac et d’un large éventail d’activités nautiques. Et pour les escapades à l’étranger, la frontière suisse n’est qu’à 30 minutes de route !
Il ne me reste plus qu’à attendre vos nombreux appels pour organiser une visite qui, j’en suis sûr, ne vous laissera pas indifférent !
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel 06 03 85 94 58 - Réf.967118
Additional information :
Location of the property : Apartment 31 m2 for sale in THOLLON LES MEMISES
Features of this property :
| 340 933 430 454 | |
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| 31 m² | |
| 26,31 m² | |
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| 1980 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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