BIARRITZ – Et si votre prochain projet professionnel commençait ici ? Découvrez cet espace esthétique de 50 m², avec trois cabines de soins, une clientèle fidélisée et deux stationnements privatifs.
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surface area
50 m2
Presentation of the commercial premises : Aesthetics for sale in BIARRITZ
BIARRITZ – FONDS DE COMMERCE ESTHÉTIQUE – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Un espace dédié à la beauté et au bien-être, une clientèle fidélisée et un cadre de travail soigné : tous les atouts pour concrétiser votre projet professionnel à Biarritz.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, découvrez ce cabinet d'esthétique d'environ 50 m², à l'aménagement élégant et fonctionnel, pensé pour offrir une expérience agréable à la clientèle.
Le local se compose de trois cabines de soins spacieuses, d'un espace d'accueil chaleureux, d'un salon d'attente et de sanitaires. La décoration soignée et l'environnement dédié au bien-être permettent d'envisager une reprise dans des conditions particulièrement intéressantes.
Un véritable atout : une activité bénéficiant déjà d'une clientèle fidélisée et d'un système d'abonnements récurrents, offrant une base pour poursuivre et développer l'exploitation.
Un accompagnement lors de la reprise est également envisageable afin de faciliter la transition.
Les points forts :
- Emplacement à Biarritz, dans un immeuble de standing
- Trois grandes cabines adaptées aux soins esthétiques
- Aménagement intérieur soigné
- Clientèle existante et fidélisée
- Système d'abonnements récurrents
- Deux places de stationnement privatives en sous-sol
- Accompagnement possible à la reprise
- Disponibilité immédiate
Conditions financières :
- Prix du fonds de commerce : 76 600 € FAI
- Loyer mensuel : 850 € HT
- Surface : environ 50 m²
Que vous souhaitiez vous lancer dans l'entrepreneuriat ou donner une nouvelle dimension à votre activité, ce fonds de commerce constitue une opportunité intéressante dans l'univers de la beauté et du bien-être à Biarritz.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
/!\ IMPORTANT – FINANCEMENT
Toute visite sera organisée sous réserve d’un projet de financement solide et abouti.
Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d’offre au propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.976882
Additional information :
Total price including fees 76 600 €Price excluding fees 70 000 €
Fees payable by the buyer are 9.43% all taxes included
Location of the commercial premises : Aesthetics for sale in BIARRITZ
Features of this property :
| 340 931 542 413 | |
| 3 | |
| 50 m² | |
| South East |
| yes | |
| yes |
| 76 600 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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