New real estate development of 1 unit in Antony (92160)
Description of this new development in Antony
Attention : Traitement des dénonciations manuellement - Ne pas tenir compte donc de l'acceptation des dénonciations sur Immolead - le promoteur les valide à postériori sous 24h.
Découvrez le programme immobilier neuf ROOFTOP ELEGANCE à Antony proposé par PIERRE ETOILE.
À seulement 6,5 km de Paris, à 200 m du parc de Sceaux et proche du centre historique d'Antony, le quartier Jean Zay jouit d'une situation privilégiée, à 400 m de la gare RER B "Croix de Berny" et à proximité immédiate du futur Tramway T10. Ce nouveau lieu de vie de 11 hectares se distingue par sa démarche environnementale et compte des résidences neuves, des logements étudiants, des commerces et des services ainsi qu'un groupe scolaire.
LA RESIDENCE - Succombez à une nouvelle résidence d'exception !
D'inspiration contemporaine, l'architecture d'Elégance joue sur l'alternance de pleins et d'espaces. Les bâtiments s'élèvent sur deux et cinq étages créant ainsi des émergences plus hautes qui se distinguent aux regards. Celles-ci sont conçues comme des villas sur les toits, intégrant de superbes terrasses privatives dans le prolongement des appartements.
Elégance accueille également une terrasse équipée d'un coin loisirs avec un billard et baby-foot et une table de ping-pong. Les sportifs pourront également assister à des cours collectifs dispensés par un coach une fois par semaine*.
LES APPARTEMENTS - Le plaisir d'une vue plein ciel
Déclinés du 2 au 5 pièces duplex, les appartements d'Elégance sont tous prolongés par un espace extérieur. Les balcons et les loggias offrent des vues dégagées sur le quartier.
En attique, les grandes terrasses panoramiques s'étendent et profitent d'orientations multiples. Une pergola en bois vient les coiffer tout en laissant la transparence avec le ciel. Un escalier permet de prendre de la hauteur avec son accès au rooftop. Offrant une surface généreuse et ensoleillée, ses espaces extérieurs deviennent des pièces de vie à part entière, à aménager selon les envies et les besoins.
Nos prestations et nos équipements
Standing :
Parquet massif dans toutes les pièces de vie
2,60 m de hauteur sous plafond pour les appartements
Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur
Éclairage des parties communes par détecteur de présence
Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches
Pare douche, sèches-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau
Local vélos avec racks au rez-de-chaussée
Sécurité :
Accès au hall contrôlé par visiophone connecté, vigik puis digicode
Vidéosurveillance 24h/24 du hall et de la rampe d'accès au parking
Accès au sous-sol par ascenseur avec commande sécurisée vigik
Portes palières à âme métallique avec serrure de sûreté 3 points A2P
Confort et développement durable :
Cloisons avec laine de verre pour renforcer l'isolation phonique
Chauffage et eau chaude collectif au gaz assistés par pompes à chaleur
Pose de compteurs de consommation d'énergies individuels* (eaux chaude et froide, chauffage, électricité : vous ne payez que ce que vous consommez)
Double vitrage thermique haute performance
Robinetterie thermostatique Hansgrohe** pour baignoires et douches
Certification NF Habitat HQE
Label Energie Carbone (E+C-) niveau E2C1
Appartements connectés
Parties communes
Portier visiophone avec appel sur smartphone, ouverture à distance même en cas d'absence
Boîtes à colis connectées dans la résidence pour être livré même en cas d'absence
Résidence équipée pour recevoir la fibre optique*
Parties privatives
Interrupteurs connectés DOOXIE LEGRAND with NETATMO dans le séjour et la chambre principale
Volets roulants électriques à commande connectée DOOXIE LEGRAND with NETATMO
Radiateurs connectés pour réguler la température à distance
Détecteur de fumée connecté NETATMO
À la livraison de votre appartement nous vous offrirons l'assistant vocal de votre choix (Google, Amazon ou Apple) pour piloter vocalement tous vos équipements connectés.
Maquette orbitale : https://host.drawbotics.com/revo/pierre-etoile-projet-zac-jean-zay/marketing/#/13845
Maquette orbitale du quartier : https://quartier-jean-zay.virtualbuilding.fr/maison-des-projets/maquette-3d
Vidéo : https://vimeo.com/534792835
1 lot d'habitation disponible
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PriceSurface areaCharacteristics
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Apartment 52m2Parking Floor : 1411 000€
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411 000€52m2Parking - Floor : 1
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Legal guarantees: Financial completion guarantee, apparent defects guarantee, perfect completion guarantee, two-year guarantee, and ten-year guarantee.
Energy performance: RT2012 and RE2020
Accessibility to housing: disability standards, elevator, etc.
Standards: thermal, acoustic, etc.
A customizable home: modification works (bathtub, electrical outlet) and/or interior fittings such as tiling, painting, bathroom furniture, etc.
Reduced notary fees: approximately 3% vs. 7 to 8% for older properties
State aid: Zero-interest loan, Pinel scheme, etc.
Total or partial exemption from property tax: for the two years following the construction
Reduced VAT: Possibility of buying properties in ANRU zones and benefiting from a 5.5% VAT under certain income conditions.
First-time homebuyers can benefit from the zero-interest loan (PTZ) under certain income conditions.
First-time homebuyers refer to households that have not owned their primary residence in the two years preceding the loan offer and whose income does not exceed the established ceiling.
The assessment of income is based on the reference taxable income from the year N-2 of all the individuals intended to occupy the property.
The amounts of the PTZ and the income limits vary depending on the location of the property (Zone A, B, or C).
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Signing a reservation contract detailing the property (size, location, description), price, delivery date, etc. The buyer pays a deposit to the developer into an escrow account.
Financing the purchase with a loan and signing the loan offer
Signing the deed of sale at the notary's office, including all information about the property, the price and payment terms, the delivery date, and the guarantees.
Customizing the property and selecting materials in agreement with the developer (modification works).
Delivery of the property, allowing for the identification of any defects, which are addressed within a month following delivery by the companies involved in the construction.
RE2020 is the new energy and environmental regulation for all new construction. The developer commits to a certain level of building energy consumption and greenhouse gas emissions.
The aim is to design and build the future living spaces for the French population while pursuing three major objectives set by the government:
An objective of energy efficiency and energy decarbonization;
A reduction in the carbon footprint;
Ensuring comfort in case of extreme heat.
This guarantee applies for 10 years from the date of completion of the work. It protects against potential damages that could compromise the solidity of the construction and make it uninhabitable. Cracks, leaks, roofing problems, etc.: the builder is required to intervene if these damages are not due to normal wear and tear or poor maintenance of the dwelling.
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