New real estate development of 2 units in Saint-Pierre (97410)
Description of this new development in Saint-Pierre
Résidence La First : Idéalement situé à l’entrée de Saint-Pierre.
Découvrez la Résidence La First, un projet immobilier offrant des vues mer et montagne, proposé par Okaré Immobilier, idéalement situé au 219 rue Marius et Ary Leblond, à Saint-Pierre, deuxième ville de La Réunion.
Un Emplacement Privilégié
Située à Saint-Pierre, la Résidence La First vous offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de cette ville dynamique. Proximité des commerces, établissements scolaires, services de santé et loisirs, plages, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Des Appartements de Standing :
La Résidence La First se compose de 32 appartements élégants et fonctionnels, allant du T2 au T4, répartis sur quatre niveaux. Chaque logement a été conçu pour offrir un espace de vie agréable et lumineux prolongés par de belles varangues, répondant aux exigences des résidents les plus exigeants.
Prestations de standing :
Pour garantir un confort optimal, chaque appartement de la Résidence La First est doté de prestations de haute qualité :
Placards Aménagés : Optimisez votre espace de rangement avec des placards intégrés, pratiques et esthétiques.
Cuisine Équipée : Profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de plaques vitrocéramiques, hottes aspirantes, plans de travail spacieux et meubles de rangement hauts et bas.
Salles d'eau Contemporaines : Détendez-vous dans une salle d'eau élégante, comprenant une douche à l'italienne, un plan vasque bois, un miroir et un bandeau lumineux, créant une ambiance à la fois pratique et apaisante.
Commodités et Sécurité
Les résidents de La First bénéficieront également de parkings en sous-sol, situés au R-1 et au rez-de-chaussée, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d'esprit.
L’ensemble de la résidence est sécurisé par digicode et télécommande de portail.
Un Emplacement Privilégié
Située à Saint-Pierre, la Résidence La First vous offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de cette ville dynamique. Proximité des commerces, établissements scolaires, services de santé et loisirs, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Pourquoi Choisir La First ?
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, la Résidence La First est une opportunité unique. Sa situation géographique idéale, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie agréable en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et praticité.
Pour plus d'informations et de conseils sur la Résidence La First et pour découvrir comment ce projet peut répondre à vos attentes, contactez dès aujourd'hui Okaré Immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette adresse prestigieuse à Saint-Pierre.
2 lots d'habitations disponibles
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PriceSurface areaCharacteristics
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Apartment 66m2Parking Floor : 4375 500€
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375 500€66m2Parking - Floor : 4
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PriceSurface areaCharacteristics
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Apartment 82m2Parking Floor : 4465 000€
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465 000€82m2Parking - Floor : 4
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Legal guarantees: Financial completion guarantee, apparent defects guarantee, perfect completion guarantee, two-year guarantee, and ten-year guarantee.
Energy performance: RT2012 and RE2020
Accessibility to housing: disability standards, elevator, etc.
Standards: thermal, acoustic, etc.
A customizable home: modification works (bathtub, electrical outlet) and/or interior fittings such as tiling, painting, bathroom furniture, etc.
Reduced notary fees: approximately 3% vs. 7 to 8% for older properties
State aid: Zero-interest loan, Pinel scheme, etc.
Total or partial exemption from property tax: for the two years following the construction
Reduced VAT: Possibility of buying properties in ANRU zones and benefiting from a 5.5% VAT under certain income conditions.
First-time homebuyers can benefit from the zero-interest loan (PTZ) under certain income conditions.
First-time homebuyers refer to households that have not owned their primary residence in the two years preceding the loan offer and whose income does not exceed the established ceiling.
The assessment of income is based on the reference taxable income from the year N-2 of all the individuals intended to occupy the property.
The amounts of the PTZ and the income limits vary depending on the location of the property (Zone A, B, or C).
Searching for a property that meets your needs (get assistance from a specialized advisor from Capifrance)
Signing a reservation contract detailing the property (size, location, description), price, delivery date, etc. The buyer pays a deposit to the developer into an escrow account.
Financing the purchase with a loan and signing the loan offer
Signing the deed of sale at the notary's office, including all information about the property, the price and payment terms, the delivery date, and the guarantees.
Customizing the property and selecting materials in agreement with the developer (modification works).
Delivery of the property, allowing for the identification of any defects, which are addressed within a month following delivery by the companies involved in the construction.
RE2020 is the new energy and environmental regulation for all new construction. The developer commits to a certain level of building energy consumption and greenhouse gas emissions.
The aim is to design and build the future living spaces for the French population while pursuing three major objectives set by the government:
An objective of energy efficiency and energy decarbonization;
A reduction in the carbon footprint;
Ensuring comfort in case of extreme heat.
This guarantee applies for 10 years from the date of completion of the work. It protects against potential damages that could compromise the solidity of the construction and make it uninhabitable. Cracks, leaks, roofing problems, etc.: the builder is required to intervene if these damages are not due to normal wear and tear or poor maintenance of the dwelling.
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