New real estate development of 1 unit in Vitry-sur-Seine (94400)
Description of this new development in Vitry-sur-Seine
Appartement type 1 de 19,00 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC
Emplacement
La résidence Residhome Paris Vitry bénéficie d’un emplacement privilégié à Vitry-sur-Seine, aux portes de Paris, permettant de rejoindre la capitale en quelques minutes seulement. Grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun – notamment le RER C, le tramway et plusieurs lignes de bus – elle offre une accessibilité optimale, idéale pour les séjours professionnels comme touristiques.
Pensée pour allier confort, flexibilité et praticité, la résidence propose un cadre de vie moderne et agréable au cœur de l’Île-de-France, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. À quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que divers équipements culturels et sportifs : médiathèques, installations sportives, espaces de loisirs…
Que ce soit pour un court séjour, un déplacement professionnel ou une escapade à Paris, la résidence constitue un point de départ idéal pour profiter pleinement de la région et de toutes ses richesses.
Résidence
La résidence Residhome Paris Vitry accueille une clientèle variée, aussi bien en séjour touristique qu’en déplacement professionnel, dans des appartements modernes et fonctionnels adaptés à tous les besoins. Répartis sur plusieurs étages, les logements offrent des espaces confortables, entièrement meublés et équipés.
Conçue comme une résidence mixte tourisme et affaires, elle propose des prestations alliant indépendance et services hôteliers. Chaque appartement dispose d’une salle de bain privative, d’une kitchenette équipée ainsi que d’un accès Internet, pour garantir un séjour pratique et agréable, que ce soit pour quelques nuits ou plusieurs semaines.
Les résidents bénéficient également d’espaces et services dédiés, tels que la laverie, des espaces de convivialité, un parking et des équipements adaptés aux séjours professionnels comme aux moments de détente. Residhome Paris Vitry offre ainsi un cadre idéal, combinant confort, flexibilité et qualité de service aux portes de Paris.
1 lot d'habitation disponible
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PriceSurface areaCharacteristics
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Apartment 19m2Floor : 287 934€
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87 934€19m2Floor : 2
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Legal guarantees: Financial completion guarantee, apparent defects guarantee, perfect completion guarantee, two-year guarantee, and ten-year guarantee.
Energy performance: RT2012 and RE2020
Accessibility to housing: disability standards, elevator, etc.
Standards: thermal, acoustic, etc.
A customizable home: modification works (bathtub, electrical outlet) and/or interior fittings such as tiling, painting, bathroom furniture, etc.
Reduced notary fees: approximately 3% vs. 7 to 8% for older properties
State aid: Zero-interest loan, Pinel scheme, etc.
Total or partial exemption from property tax: for the two years following the construction
Reduced VAT: Possibility of buying properties in ANRU zones and benefiting from a 5.5% VAT under certain income conditions.
First-time homebuyers can benefit from the zero-interest loan (PTZ) under certain income conditions.
First-time homebuyers refer to households that have not owned their primary residence in the two years preceding the loan offer and whose income does not exceed the established ceiling.
The assessment of income is based on the reference taxable income from the year N-2 of all the individuals intended to occupy the property.
The amounts of the PTZ and the income limits vary depending on the location of the property (Zone A, B, or C).
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Signing a reservation contract detailing the property (size, location, description), price, delivery date, etc. The buyer pays a deposit to the developer into an escrow account.
Financing the purchase with a loan and signing the loan offer
Signing the deed of sale at the notary's office, including all information about the property, the price and payment terms, the delivery date, and the guarantees.
Customizing the property and selecting materials in agreement with the developer (modification works).
Delivery of the property, allowing for the identification of any defects, which are addressed within a month following delivery by the companies involved in the construction.
RE2020 is the new energy and environmental regulation for all new construction. The developer commits to a certain level of building energy consumption and greenhouse gas emissions.
The aim is to design and build the future living spaces for the French population while pursuing three major objectives set by the government:
An objective of energy efficiency and energy decarbonization;
A reduction in the carbon footprint;
Ensuring comfort in case of extreme heat.
This guarantee applies for 10 years from the date of completion of the work. It protects against potential damages that could compromise the solidity of the construction and make it uninhabitable. Cracks, leaks, roofing problems, etc.: the builder is required to intervene if these damages are not due to normal wear and tear or poor maintenance of the dwelling.
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