MAGALAS(34) A VENDRE TERRAIN CONSTRUTIBLE DE 919 m2 AVEC VILLA PLAIN PIED 4 FACES, SECTEUR CALME
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919 m2
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919 m2
Presentation of the property : Ground for sale in MAGALAS
Je vous propose ce terrain de 919 m2 viabilisé et piscinable.
Conçu par un architecte, votre projet sera pensé dans les moindres détails pour répondre à toutes vos envies et donner vie à un lieu unique, à votre image.
DESCRIPTION DU PROJET
Cette villa d'une surface habitable de 128,91 m2 sera conçue avec un espace de vie de 54 m2 s'articulant autour d'un salon/séjour et cuisine ouverte.
De plus, elle est composée de trois chambres dont une suite parentale d'environ 29 m2 avec douche italienne , double vasque, dressing et WC séparé. Une seconde salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC individuel viennent compléter cette villa.
STATIONNEMENT PRIVATIF
Un garage de 16m2 ainsi que plusieurs places de stationnement.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE
- 20 MN Béziers
- 30 MN Pézénas
- 30 MN Valras Plage
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer dans un cadre paisible, à proximité de Béziers et proche de la
mer pour profiter de la nature sans renoncer au confort de la ville.
Les + : dernières normes environnementales, à 5 mn de l'école primaire Capitaine Bonnet et du collège Les Arbourys.
Ce projet est fait pour vous !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06-33-02-41-32 M. Vermot de Boisrolin Pascal
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.915503
Additional information :
Total price including fees 490 800 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 919 m2 for sale in MAGALAS
Features of this property :
| 340 932 217 423 | |
| 919 m² | |
| 919 m² |
| 490 800 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
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The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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