Maison à vendre 7 pièces AMAYE SUR ORNE (14)
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bathrooms
2
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area
228 m2
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bedrooms
5
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land
1325 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in AMAYE SUR ORNE
Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement !
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces.
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une grande cuisine dinatoire, d’un salon-séjour traversant de plus de 55 m², ainsi que d’un espace parental comprenant une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants et une buanderie (pouvant être transformée en chambre supplémentaire d’environ 14 m²).
À l’étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres de 16 à 23 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le bien dispose également d’un sous-sol total de plus de 130 m², permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules, tout en offrant des espaces de stockage, un atelier et une chaufferie.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 325 m², agrémenté d’arbres fruitiers.
À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et personnaliser ce bien selon vos envies.
Consommation actuelle de la maison 2000 à 2500 euros par an.
Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.929174
Additional information :
Total price including fees 349 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 228 m2 for sale in AMAYE SUR ORNE
Features of this property :
| 340 931 490 229 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 228 m² | |
| 1 325 m² | |
| 2 | |
| 1980 | |
| South West |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 349 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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