Maison à vendre 9 pièces ANTONY (92)
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bathrooms
1
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area
134 m2
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bedrooms
5
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land
184 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in ANTONY
Découvrez cette maison individuelle de 134 m² habitables env., idéalement située dans un quartier calme et recherché, au cœur d’Antony, secteur Croix de Berny. Un bien rare par sa localisation et son fort potentiel d’aménagement.
Une adresse ultra stratégique
À pied, vous profitez :
- du RER B et des bus à environ 500 m,
- des commerces, écoles primaires, collèges et lycées,
- du parc de Sceaux en seulement 7 minutes pour vos balades et activités sportives.
En voiture, les axes N20, A86, A6, A10 sont rapidement accessibles, tout comme les établissements d’enseignement supérieur (INSPE, ESTP Cachan, ESITC…). Un emplacement idéal pour une famille active ou un projet locatif étudiant / colocation.
Une maison à modeler selon vos projets:
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine à aménager, un cellier, WC et accès au sous-sol offrent une base confortable.
Les étages distribuent aujourd’hui 5 chambres, une salle d’eau et un second espace cuisine/salon, ainsi qu’un grenier et des combles à exploiter : idéal pour créer des studios, chambres étudiantes ou repenser l’espace en grande maison familiale.
On aime particulièrement :
- Maison individuelle dans une rue résidentielle recherchée
- 5 chambres existantes avec possibilités de créations supplémentaires
- Configuration idéale pour colocation ou location étudiante
- Jardin agréable complétant le confort de vie
Emplacement rare : entre calme résidentiel et hyper accessibilité
Une visite s’impose pour mesurer tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.931096
Additional information :
Location of the property : House 134 m2 for sale in ANTONY
Features of this property :
| 340 935 155 980 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 134 m² | |
| 184 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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