DEUX MAISONS RÉNOVÉES 150m² + 120m²– PARC DE 9 500 M² – À 20 MINUTES DE CHÂTELLERAULT
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
7
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land
9572 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in ARCHIGNY
DEUX HABITATIONS RÉNOVÉES – PARC DE 9 500 M² – À 20 MINUTES DE CHÂTELLERAULT
Une propriété rare par sa configuration, offrant espace, confort et de multiples possibilités.
À seulement 20 minutes de Châtellerault, découvrez cette propriété composée de deux habitations entièrement rénovées, réunies au sein d’un même ensemble immobilier.
Les deux maisons sont situées à l’entrée de la propriété et bénéficient chacune de leur propre espace de vie, tandis qu’un vaste parc de près de 9 500 m² s’étend à l’arrière, offrant un environnement préservé, de l’espace et une réelle sensation de campagne.
La première habitation, d’environ 150 m², constitue la maison principale.
Elle offre un exceptionnel séjour de près de 80 m², trois chambres à l’étage ainsi qu’une salle de bains.
L’ensemble est entièrement climatisé grâce à un système de climatisation réversible, complété par un chauffage électrique.
La seconde habitation, d’environ 120 m², offre quant à elle un espace supplémentaire particulièrement confortable.
Elle comprend un séjour de 40 m², une grande cuisine aménagée et équipée, quatre chambres à l’étage et une salle de bains.
Elle bénéficie également de la climatisation réversible ainsi que d’une aspiration centralisée.
Cette seconde maison se prête parfaitement à différents projets : accueil de la famille et des proches, espace dédié aux enfants, télétravail, activité professionnelle ou simplement besoin d’espace supplémentaire.
À l’arrière des habitations, le terrain de près de 9 500 m² offre de nombreuses possibilités et constitue un véritable atout pour les amoureux d’espace et de nature.
La propriété dispose également de deux dépendances, deux grandes terrasse, d'un Spa, d'un atelier et d’un garage, avec encore des possibilités d’aménagement pour laisser libre cours à vos projets.
LES + DU BIEN
● Deux habitations entièrement rénovées (150m² + 120m²)
● Environ 270 m² habitables
● 7 chambres au total
● Séjour de 80 m² dans la maison principale
● Séjour de 40 m² dans la seconde habitation
● Spa et terrasses
● Climatisation réversible dans les deux maisons
● Aspiration centralisée
● Deux dépendances
● Atelier et garage
● Possibilités d’aménagement supplémentaires
● Terrain de près de 9 500 m²
● Environnement campagne
● À seulement 20 minutes de Châtellerault
Une propriété atypique et pleine de possibilités, qui conviendra aussi bien à une grande famille qu’à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour recevoir, travailler ou développer un projet personnel.
À découvrir sans tarder
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.968597
Additional information :
Total price including fees 299 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in ARCHIGNY
Features of this property :
| 340 936 927 830 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 150 m² | |
| 9 572 m² | |
| 2 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 299 900 € | |
| 2 388 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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