AUTERIVE – PLAIN-PIED FAMILIAL 110 m² – 4 CHAMBRES – 858 m² DE TERRAIN – VUE DÉGAGÉE & POTENTIEL
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bathrooms
1
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area
105 m2
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bedrooms
4
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land
858 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in AUTERIVE
La maison offre une configuration particulièrement agréable pour une famille, avec un agencement fonctionnel et de beaux volumes : une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une maison avec du potentiel à personnaliser
La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement intérieur, notamment au niveau des peintures, de la cuisine et de la salle de bains.
Il faut prévoir un budget de travaux estimatif d'environ 15 000 à 20 000 €, selon les choix de matériaux et le niveau de finition souhaité.
L'objectif est donc davantage de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser que de réaliser une rénovation complète. Sa configuration, ses volumes et son implantation constituent une très bonne base pour créer un intérieur à votre image.
Côté extérieur
Implantée sur une parcelle de 858 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur les terrains agricoles.
Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des extérieurs.
Un garage de 26 m² ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces appréciables pour le stationnement et le rangement.
Les atouts
✔ Maison de plain-pied
✔ Environ 110 m² habitables
✔ 4 chambres
✔ Parcelle de 858 m²
✔ Belle vue dégagée sur les terrains agricoles
✔ Garage de 26 m² + carport
✔ Agencement fonctionnel et beaux volumes
✔ Environnement calme
✔ Fibre optique
✔ Proximité des écoles, commerces, gare et principaux axes de circulation
✔ Potentiel de personnalisation après rafraîchissement
À prévoir : rafraîchissement intérieur (peintures, cuisine et salle de bains), avec un budget estimatif de 15 000 à 20 000 € selon les prestations retenues.
Cette maison s'adresse particulièrement à une famille recherchant une maison de plain-pied avec 4 chambres, un beau terrain et un emplacement pratique, tout en souhaitant pouvoir la moderniser et la personnaliser à son goût.
Un bien avec de belles caractéristiques et un réel potentiel, à découvrir en visite pour apprécier ses volumes, son agencement et son environnement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf.961440
Additional information :
Total price including fees 270 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 105 m2 for sale in AUTERIVE
Features of this property :
| 340 939 662 469 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 858 m² | |
| 1 | |
| 1998 | |
| South |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 270 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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