Longère à vendre 4 pièces BALLON-SAINT-MARS (72)
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bathrooms
1
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area
76 m2
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bedrooms
2
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land
25203 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BALLON
Simon TRIFFAULT vous présente en exclusivité dans un environnement calme, un ensemble comprenant :
Une maison d'habitation de 75m² habitable comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle à manger. Côté nuit, une chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bains. Une chambre supplémentaire, un WC et dans la continuité une pièce d'environ 30m² à aménager selon vos envies.
Deux maisons à rénover totalement comprenant chacune un volume au rez-de-chaussée d'environ 35m² avec grenier au dessus.
A l'extérieur, un hangar de 80m² environ et l'équipement équestre suivant :
Terrain divisé en 7 parcelles dont une carrière en herbe, le tout entièrement clôturer sur 3 hauteurs de fils
Une cabane accessible depuis chaque parcelle
Un rond de longe de 15m
2 paddocks en herbe
Un bâtiment avec :
2 box avec abreuvoir automatique
Une sellerie
Une salle de soins
Un espace stockage
Un point eau + électricité
A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.965979
Additional information :
Total price including fees 174 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 76 m2 for sale in BALLON
Features of this property :
| 340 939 854 407 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 25 203 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 174 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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