Maison à vendre au centre de BANNALEC (29)
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bathrooms
3
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area
188 m2
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bedrooms
3
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land
555 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BANNALEC
Idéalement située en plein bourg de Bannalec, cette superbe maison vous offre le confort d’une vie tout à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate.
D’une surface habitable de 161 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose d’une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux, ainsi que d’une suite parentale au rez-de-chaussée.
Le sous-sol accueille une agréable salle de cinéma, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Aux 1er et 2e étages, vous découvrirez deux autres suites parentales, offrant confort et intimité à chacun.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant la construction d’une extension récente répondant aux normes RT 2020, garantissant performance énergétique et confort moderne.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 555 m², soigneusement aménagé, avec terrasse, comprenant un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi qu’un garage.
Prestations haut de gamme – Bien rare sur le secteur – Coup de cœur assuré.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.942251
Additional information :
Total price including fees 388 500 €Price excluding fees 370 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 188 m2 for sale in BANNALEC
Features of this property :
| 340 937 276 122 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 188 m² | |
| 555 m² | |
| 3 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 388 500 € | |
| 857 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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