Maison avec potentiel – Idéal premier achat ou investissement
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bathrooms
1
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area
69 m2
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bedrooms
3
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land
162 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BEAUTOR
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine lumineuse de 10 m²,ainsi que la pièce de vie avec vue sur le jardin , un espace idéal pour vos moments en famille.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, parfaites pour enfants, bureau ou espace nuit.
Au 2ème étage, vous trouverez une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 7 m² et un WC séparé.
La maison dispose également d’un sous-sol carrelé, comprenant un coin cuisine, une douche et un WC, et offrant un accès direct à l’arrière de la maison sur le jardin – idéal pour créer un espace indépendant ou fonctionnel selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse à l’avant de la maison, idéale pour vos moments de détente.
✨ Les + :
- fenêtres en PVC double vitrage
- Beau potentiel après rafraîchissement
- 3 chambres
- Sous-sol carrelé avec accès jardin
- Terrasse
- Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant
- Bon classement énergétique : DPE C et A
- Toiture entièrement refaite il y a 5 ans
- Ballon d’eau chaude récent
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces fonctionnels.
Pour vous aider à vous projeter, l’annonce présente des photos actuelles du bien ainsi que des visuels réalisés avec l’intelligence artificielle, proposant un aménagement et une décoration possibles après rénovation.
📍 À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 436 165 - Greffe de SAINT QUENTIN) Soline HARDOUIN Entrepreneur Individuel 06 58 08 02 23 - Réf.949632
Additional information :
Total price including fees 65 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 69 m2 for sale in BEAUTOR
Features of this property :
| 340 932 017 902 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 69 m² | |
| 162 m² | |
| 1 |
| HeatPump |
| 65 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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