(85) Vendée BEAUVOIR sur MER proche NOIRMOUTIER , Maison 120 m² à vendre 7 pièces terrain 736 m² clos, 3 chambres , 1 bureau , cellier
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area
120 m2
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bedrooms
3
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land
736 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BEAUVOIR SUR MER
en EXCLUSIVITE seulement chez CAPIFRANCE
Nathalie Legué 06 03 31 09 46
Vous aimez la MER , la pêche à pied , les ballades à vélo en toute sécurité avec les nombreuses pistes cyclables...
Vous souhaitez vous évader du tumulte urbain , déguster les produits locaux , alors VENEZ !!!
Vous êtes au bon endroit !!!
Surface habitable : 120 m² + 40 m² de terrasse couverte
Terrain : 736 m²
Prix : 212 000 euros FAI
Cette agréable maison familiale de 120 m² de plain-pied est à seulement 4 kms des commerces et
à 5 minutes à pied d'un dépôt de pain.
Située dans un environnement calme et préservé ,
à 400 mètres de la MER et du port , en zone bleue 0 du PPRL.
Le PLUS ; NOIRMOUTIER par le passage du GOIS
La distribution des pièces est fluide et les volumes généreux avec un vaste séjour lumineux , trois belles chambres , un bureau , cuisine de 14 m² plus un cellier de 10 m², une salle de bains et un WC séparé
Le PLUS : une terrasse carrelée ,couverte et chauffée de 32 m² 50
Le tout sur un terrain clos de 736 m² pouvant recevoir aisément
votre camping-car et bateau ...
Bon à savoir : tout à l'égout , radiateurs électrique , cuisine simple évier
Je vous invite à me contacter au 06 03 31 09 46 pour échanger , vous accompagner sur votre projet de vie et organiser une visite.
à très bientôt !!!
http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.946970
Additional information :
Total price including fees 199 900 €Price excluding fees 190 000 €
Fees payable by the buyer are 5.21% all taxes included
Location of the property : House 120 m2 for sale in BEAUVOIR SUR MER
Features of this property :
| 340 931 871 860 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 120 m² | |
| 774 m² | |
| 736 m² | |
| 1986 | |
| South West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 199 900 € | |
| 774 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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