BONDY : Vivez en maison pour le prix d'un appart à Paris ! 🏡🌳
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bathrooms
1
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area
139 m2
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bedrooms
4
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land
374 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BONDY
Pourquoi cette maison ?
Elle offre un lieu de vie calme et agréable de 139m2 et dispose de 4 chambres.
Au rez-de-chaussée :
Son séjour/salle à manger et sa cheminée en marbre en enfilade avec le salon et un bureau
La cuisine équipée et son coin repas avec sa vue sur le jardin
Une chambre
Sa salle de bain avec sa baignoire d'angle
Un WC indépendant
Au 1er étage :
3 chambres dont une en enfilade et sa pièce de jeux ou bureau
L'accès à ses combles lumineux sous le toit et sur les côtés
Un sous-sol total comprenant un garage de 54m2 (mesurage diagnostic), une chaufferie et une buanderie.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Un espace devant la maison vous permettra de pouvoir stationner votre véhicule et d'accéder au sous-sol.
Le jardin situé derrière la maison est idéal pour profiter pleinement des journées ou soirées d'été.
Environnement :
Transports : Tram T4 à 5 mins à pied et RER E à 5 mins via le Tram
Une boulangerie primée plusieurs fois "Meilleure tradition de Seine-Saint-Denis" à proximité
Commerces et écoles à environ 10 mins à pied
On aime :
Les 139 m2 sur un terrain de 374m2
Les volets électriques individuels (sauf dans une chambre et les Velux)
Le jardin clos sans vis-à-vis
La proximité des transports
Le quartier calme et pavillonnaire
Les fenêtres en double vitrage
Elle a tous les atouts que vous recherchez ? Ne tardez plus venez la visiter !
📞 Contactez-moi dès maintenant au 06 68 09 51 16
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 609 429 - Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel 06 68 09 51 16 - Réf.943713
Additional information :
Total price including fees 365 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 139 m2 for sale in BONDY
Features of this property :
| 340 937 904 207 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 139 m² | |
| 374 m² | |
| 1 | |
| 1927 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 365 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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