Maison de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel rare avec dépendances
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BORDS 17430

Maison de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel rare avec dépendances

  • bathrooms
    2
  • area
    231 m2
  • bedrooms
    5
  • land
    2325 m2
228 800€
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Presentation of the property : House 9 rooms for sale in BORDS

Située sur la commune de Bord cette maison développe 231 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.



La maison comprend cinq chambres au total. Une partie dispose déjà d’une entrée indépendante avec une cuisine-séjour et deux chambres, salle d'eau, pouvant être totalement rendue indépendante pour un logement locatif, un projet familial ou une activité complémentaire, tout en restant aujourd’hui intégrée à la maison.



Le reste de l’habitation propose de beaux volumes de vie, avec un salon doté d’une cheminée, une cuisine/séjour, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un cellier. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement et les possibilités sont nombreuses.



Un atout majeur complète ce bien : une grande dépendance attenante à la maison d’environ 290 m², offrant un fort potentiel pour un artisan, du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement complémentaire.



Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes et de projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.955205

Additional information :

Total price including fees 228 800 €
Price excluding fees 220 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 231 m2 for sale in BORDS

17430 BORDS

Features of this property :

340 932 025 243
5
9
231 m²
2 325 m²
2
Fireplace
yes
yes
yes
228 800 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 210 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1907 € and 2579 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Priscillia BITARD, realestate advisor in Le Thou
Immodvisor Rate 5/5
★★★★★
★★★★★
13 reviews
Priscillia BITARD
Le Thou
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