BOUVILLE (76360) - Maison 3 chambres
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bathrooms
1
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area
125 m2
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bedrooms
3
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land
1391 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BOUVILLE
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bouville, cette maison de 125 m² (164m2 au sol) offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité de Barentin (6km) et de ses commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), d’un séjour de 30 m², complété par un salon de 20 m² en extension, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à 2 terrasses, de part et d’autre de la maison.
Toujours au rez-de-chaussée :
- une salle d’eau avec double vasque
- un WC indépendant
- une buanderie de 10,50 m², pouvant facilement être aménagée en chambre pour une vie de plain-pied
À l’étage, vous trouverez :
- un grand palier (espace bureau ou salle de jeux)
- 3 chambres sous combles
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 391 m², idéal pour les amoureux de nature, avec :
- un bassin à poissons
- un espace propice à la création d’un potager
Un double garage vient compléter ce bien.
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois de 2020.
DPE D
Assainissement individuel
Les points forts :
✔️ Vie de plain-pied possible
✔️ Double exposition avec 2 terrasses
✔️ Environnement calme
✔️ Beau potentiel extérieur
📍 À savoir :
Commune rurale agréable, Bouville offre un cadre de vie paisible, avec commerces et services accessibles en quelques minutes sur Barentin.
Ecole maternelle et primaire sur Bouville à 1km.
Boulangerie à 2.5km.
Transport scolaire ligne 526 Yerville - Barentin à 1km
👉 Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne avec un beau potentiel d’aménagement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf.956984
Additional information :
Total price including fees 259 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 125 m2 for sale in BOUVILLE
Features of this property :
| 340 935 833 246 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 125 m² | |
| 1 391 m² | |
| 1 | |
| 1996 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 259 500 € | |
| 983 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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