Maison à rénover avec rez-de-jardin aménageable BURES SUR YVETTE (91)
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bathrooms
1
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area
110 m2
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bedrooms
2
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land
998 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BURES SUR YVETTE
Encore à personnaliser selon vos projets, elle vous offre une belle opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéale pour une vie familiale épanouie, une activité libérale ou artisanale à domicile, cette maison saura s’adapter à vos besoins et accompagner vos envies.
Les points forts de la maison :
• Un environnement paisible et verdoyant.
• Vaste terrain de près de 1000m2 parsemé d'arbres.
• Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services.
• Arrêts de bus à proximité qui desservent la gare RER B de BURES-SUR-YVETTE, le collège de la Guyonnerie, les Ulis.
• Proche de la zone d’activités de Courtabœuf et du plateau de Saclay qui offrent de nombreuses opportunités
professionnelles et éducatives.
• Activité professionnelle à domicile envisageable.
• Un grand garage de 35m2 doté de 2 fenêtres.
• Possibilité de diviser la maison en 2 appartements.
La maison est actuellement composée au premier étage d’un grand séjour double orienté est/ouest, équipé d’une cheminée, d’une cuisine qui peut être ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et WC séparés. Deux belles loggias dominent le vaste jardin.
L’aménagement du rez-de-jardin et des combles offrent la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison.
Ne manquez pas cette occasion de créer une maison à votre goût dans un cadre exceptionnel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf.900377
Additional information :
Location of the property : House 110 m2 for sale in BURES SUR YVETTE
Features of this property :
| 340 930 406 656 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 998 m² | |
| 1 | |
| 1986 | |
| yes |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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