Maison à vendre 4 pièces (17)
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bathrooms
1
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area
88 m2
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bedrooms
3
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land
913 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BUSSAC FORET
Je vous propose de découvrir cette agréable maison récente, construite en 2021, alliant confort moderne et performance énergétique. Classée B (78) au DPE, elle bénéficie d’une excellente efficacité énergétique, notamment grâce à son chauffage principal assuré par un poêle à granulés, à la fois économique et chaleureux.
Implantée sur un terrain de 913 m², cette maison vous accueille par une entrée fonctionnelle dotée d’un grand placard faisant office de vestiaire. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, profitant d’ouvertures traversantes qui offrent une agréable luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial se compose d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un cellier-buanderie, intégrant un cumulus thermodynamique, complète harmonieusement cet espace de vie.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing aménagé, d’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants.
À l’extérieur, le bien dispose également de deux cabanons galvanisés, offrant des solutions de rangement pratiques.
Côté pratique : le ramassage scolaire se situe à seulement quelques mètres de la maison, un véritable atout au quotidien.
Une maison fonctionnelle, récente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à contacter Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.938302
Additional information :
Total price including fees 177 000 €Price excluding fees 170 000 €
Fees payable by the buyer are 4.12% all taxes included
Location of the property : House 88 m2 for sale in BUSSAC FORET
Features of this property :
| 340 938 580 137 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 88 m² | |
| 913 m² | |
| 1 | |
| 2021 |
| yes |
| 177 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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