Maison à vendre 4 pièces CABOURG (14)
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bathrooms
1
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area
84 m2
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bedrooms
3
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land
636 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CABOURG
D’une surface habitable de 84,45 m², elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, exposée sud-ouest, avec une agréable lumière naturelle. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, un dégagement avec placard ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d’un garage attenant, directement accessible depuis l’intérieur de la maison, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement pratique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 636 m², dégagée et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé.
Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à proximité de la mer et de Cabourg.
DPE : C
Une belle opportunité pour profiter du cadre recherché de Cabourg, à proximité du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.966545
Additional information :
Sale price 329 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 84 m2 for sale in CABOURG
Features of this property :
| 340 938 884 115 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 636 m² | |
| 1 | |
| 2009 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 329 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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