Maison en pierre - dépendances - piscine - campagne - charme - CARENTOIR (56)
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area
127 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in CARENTOIR
Cette authentique maison en pierre, pleine de charme, avec piscine chauffée, séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle offre un cadre de vie bucolique, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
LA MAISON – 127 m² HABITABLES – PRÊTE À VIVRE
Dès l’arrivée, une agréable terrasse couverte vous accueille et invite à la détente.
L’intérieur se distingue par ses beaux volumes et son cachet ancien :
-Entrée d’environ 10 m²
-Cuisine indépendante
-Vaste séjour de 55 m², avec pierres et poutres apparentes, poêle à bois, ambiance chaleureuse
-wc indépendant
À l’étage :
-Trois chambres lumineuses
-Salle d’eau avec wc
Informations techniques :
✔ Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques
✔ Menuiseries double vitrage
-EXTÉRIEURS – UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ
Le terrain, magnifiquement arboré de fruitiers, constitue un véritable atout :
Espaces extérieurs bucoliques
Potager
Piscine hors sol en bois, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les moments en famille ou entre amis
-DÉPENDANCES
La propriété dispose de nombreuses dépendances :
Garage en parpaings
Dépendance bois
Abri de jardin
Préau
-INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Quelques travaux sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel, mais le cadre exceptionnel et le potentiel du bien en font une opportunité rare sur le marché.
Le + :
Pour les personnes ayant un projet d'extension ? projet locatif ? besoin d'espaces pour accueillir la famille et amis ? Possibilité d’acquérir une dépendance supplémentaire.
Un lieu unique, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de qualité de vie.
📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison en pierre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.939351
Additional information :
Total price including fees 249 000 €Price excluding fees 237 000 €
Fees payable by the buyer are 5.06% all taxes included
Location of the property : House 127 m2 for sale in CARENTOIR
Features of this property :
| 340 934 800 192 | |
| 7 | |
| 127 m² |
| Electric, Fireplace | |
| yes |
| 249 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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