Maison 3 chambres + appartement
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bathrooms
2
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area
120 m2
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bedrooms
4
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land
817 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHAMPSERU
Au rez-de-chaussée, cette maison des années 80 propose une vie de plain-pied confortable et très bien pensée. Le salon séjour d’environ 30 m2 constitue une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Cet espace de vie est complété par une cuisine aménagée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau moderne et une buanderie particulièrement pratique au quotidien.
À l’étage, un appartement indépendant présente un potentiel remarquable pour accueillir un proche, aménager un lieu de travail ou encore disposer d’un espace dédié à des invités. Ce niveau comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau
L'extérieur s'étend sur 810m² entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour le stockage et le bricolage, la maison possède 2 abris de jardin et un appentis.
Sur le plan technique, ce pavillon bénéficie d'un poêle à granulés performant et économique, de menuiseries PVC, volets roulants solaires ce qui permet d'afficher un DPE: D. Enfin, l'assainissement individuel est conforme vous garantissant un confort remarquable.
Aucun travaux à prévoir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.975002
Additional information :
Sale price 249 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in CHAMPSERU
Features of this property :
| 340 932 182 336 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 817 m² | |
| 2 | |
| 1982 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € | |
| 1 060 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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