Maison en pierre mitoyenne de 70 m² à rénover entièrement — Terrain de 1 112 m²
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bathrooms
1
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area
71 m2
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bedrooms
2
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land
1112 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CHAPPES
Idéale si vous souhaitez créer un intérieur à votre image, cette maison dispose notamment de combles aménageables d’environ 40 m² et d’un terrain arboré de 1 112 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour ainsi qu’un WC.
À l’étage : un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau.
Au-dessus : les combles aménageables d’environ 40 m² offrent de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs, selon vos envies.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Vous bénéficiez également de plusieurs espaces annexes :
Un garage non attenant d’environ 70 m², offrant de belles possibilités pour le stationnement, la création d’un atelier ou le stockage.
Une cave non attenante, idéale pour compléter les espaces de rangement.
La propriété est implantée sur un terrain arboré de 1 112 m², offrant un environnement agréable et paisible. Sa superficie permet d’imaginer différents aménagements extérieurs : jardin, espace détente, potager ou encore espace de jeux.
La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et services du quotidien. (école, superette, bureau de tabac, coiffeur..)
La commune profite de la proximité de plusieurs villes et villages du secteur, permettant d’accéder à une offre complémentaire de commerces, services, établissements scolaires et équipements. Les principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers Riom, Clermont-Ferrand et les différents pôles d’activité du secteur.
Un bien à fort potentiel, avec ses volumes évolutifs, ses dépendances et son terrain de belle superficie, cette maison offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation et de personnalisation. (travaux à prévoir)
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le calme, le charme de la pierre et un beau potentiel d’évolution.
Retrouvez l’ensemble des photos et les détails du bien sur mon site internet.
Les visites seront organisées sous réserve de la présentation d’un projet de financement validé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf.969600
Additional information :
Total price including fees 97 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 71 m2 for sale in CHAPPES
Features of this property :
| 340 931 559 301 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 71 m² | |
| 1 112 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 97 000 € | |
| 862 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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