Maison d'architecte – Terrain boisé de 5 741 m² sans vis-à-vis à CHATEAUNEUF DU RHONE
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
3
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land
5741 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHATEAUNEUF DU RHONE
Découvrez cette maison d'architecte unique de 150m2 habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc boisé de 5 741 m² entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis.
Idéalement située pour votre quotidien, elle se trouve à quelques minutes de l'autoroute, à 3 minutes des commerces et à 5 minutes du centre-ville.
Une maison lumineuse et parfaitement entretenue.
Baignée de lumière, cette habitation offre un agencement très fonctionnel et un fort potentiel d'agrandissement (extension possible).
• Au rez-de-chaussée : Un bel espace salon-séjour convivial, une grande cuisine équipée, une véranda , 2 chambres confortables ,1 bureau,une salle de bain et des toilettes.
• À l’étage : Une 3ème chambre indépendante avec salle d’eau et WC, s'ouvrant sur un solarium avec vue dominante sur la nature.
Le confort est au rendez-vous avec un portail et un garage automatiques (accès direct intérieur à la maison), une climatisation réversible et une belle cave.
Le superbe terrain arboré dispose également d'un puits privé alimentant l'arrosage automatique, et de deux cabanons.
Amateurs de nature, de grands espaces et de praticité, ce bien rare cache encore de belles surprises à découvrir sur place.
Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf.976376
Additional information :
Sale price 470 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in CHATEAUNEUF DU RHONE
Features of this property :
| 340 935 677 920 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 5 741 m² | |
| 2 | |
| 1993 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 470 000 € | |
| 1 522 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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