🏡 En exclusivité – Une maison familiale aux beaux volumes, au cœur d’un village où il fait bon vivre
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bathrooms
2
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area
164 m2
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bedrooms
5
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land
555 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine pour une surface totale de 50 m², réchauffée par une belle cheminée, créant un espace convivial et accueillant.
Deux chambres confortables, une douche à l’italienne spacieuse, un WC indépendant et un accès direct vers l’arrière de la maison complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une grande pièce de 25 m², idéale pour imaginer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau.
La maison est habitable de suite et nécessite quelques finitions, laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies.
Les fenêtres en double vitrage, le chauffage par cheminée et la présence d’une installation fioul existante (ancien mode de chauffage, aujourd’hui non utilisée) participent au confort de l’ensemble.
L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
Implantée sur un terrain de 555 m² non clôturé, la propriété dispose également d’un garage, d’une dépendance, ainsi que de deux caves.
Côté praticité, la commune propose un cadre de vie adapté au quotidien :
école maternelle et élémentaire, multi-accueil pour les enfants de 3 mois à 6 ans, accueil de loisirs de 3 à 12 ans pendant les mercredis et vacances scolaires, transports scolaires assurés par la Région Bourgogne-Franche-Comté, ainsi que commerces et services de proximité (boulangerie, bar-tabac, pharmacie, coiffeur, médecin, magasin de proximité…).
Une maison familiale offrant espace, confort et sérénité, au cœur du village du trèfle à quatre feuilles.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Justine Briot – Capifrance
📱 O6 44 99 54 5I Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.937217
Additional information :
Total price including fees 98 000 €Price excluding fees 90 000 €
Fees payable by the buyer are 8.89% all taxes included
Location of the property : House 164 m2 for sale in CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS
Features of this property :
| 340 933 848 324 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 164 m² | |
| 555 m² | |
| 2 |
| Fuel, Fireplace | |
| yes |
| 98 000 € | |
| 789 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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