CORNEILLA DEL VERCOL (66) proche Saint Cyprien Maison à vendre 4 pièces avec deux chambre et grand garage
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bathrooms
1
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area
78 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CORNEILLA DEL VERCOL
Il y a des maisons qui méritent simplement d’être découvertes, celle-ci a beaucoup d’atouts pour séduire celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur qui leur ressemble.
À quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et de Perpignan, elle bénéficie d’un environnement agréable et recherché.
Cette maison de village de 1989 SANS EXTERIEUR, bénéficie d'une superficie habitable de 78m2 (plus garage) elle est fonctionnelle et bien agencée.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert les WC ainsi qu’un garage de 27 m², particulièrement appréciable au quotidien et plutôt rare .
Le premier étage accueille une jolie pièce de vie d’environ 33 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine et de grands placards. Un espace facile à imaginer à son goût, pour recevoir, partager ou simplement profiter de son intérieur.
À l’étage supérieur, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l’ensemble.
La maison est équipée de volets roulants de la climatisation réversible aux deux niveaux de vie et bénéficie d’une bonne performance énergétique.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d'eau. Mais elle est habitable dès aujourd’hui et offre surtout la possibilité de la faire évoluer au fil de vos envies.
Et avec son prix de 150 000 € honoraires d’agence inclus, elle représente une opportunité intéressante pour accéder à la propriété ou pour un investissement immobilier dans un secteur agréable, proche du littoral et de Perpignan.
Pour en savoir plus ou simplement venir la ressentir par vous-même, contactez moi je serai ravie de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.968719
Additional information :
Total price including fees 150 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 78 m2 for sale in CORNEILLA DEL VERCOL
Features of this property :
| 340 932 334 732 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 78 m² | |
| 1 | |
| 1989 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 150 000 € | |
| 802 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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