Maison à vendre 6 pièces DECINES CHARPIEU (69)
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bathrooms
2
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area
134 m2
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bedrooms
4
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land
1180 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in DECINES CHARPIEU
Où ? Avenue des bruyères/ rue Raspail Quartier Champ Blanc résidentiel paisible. Vous êtes à 500 m de l'arrêt du Tram T3 Décines Roosevelt.
Dès que vous arrivez, vous appréciez immédiatement ce magnifique jardin (voir photos) très bien entretenu qui met en valeur votre maison prête à vous accueillir.
De plain-pied : Au sud : votre séjour avec son salon de 41 m² et votre cuisine de 10 m² s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin ; 2 wc, une salle d’eau, une 1ère chambre et sa salle de bain sont au rez de chaussée également.
A l’étage : vos trois autres chambres (à l’ouest et à l’est)
A savoir : Les fenêtres sont en PVC double vitrage, vos volets roulants sont électriques sur toutes les fenêtres, un grenier bien pratique et accessible pour vos rangements, chauffage au gaz chaudière Frisquet).
Le Plus : de plain-pied : l’avantage d’une grande buanderie / cellier / cave de 23 m².
Vous pouvez stationner au moins deux voitures à l’intérieur de votre propriété.
Votre jardin bénéficie d’un arrosage automatique, d’un petit « chalet » pour ranger tous vos outils de jardin, rien de manque pour continuer à vous sentir bien dehors comme dedans ! Il ne manque plus que vos meubles.
Transports très pratiques: Bus à 20 m et Tram à 500 m. Boulangerie à pied!
Si vous cherchez une maison chaleureuse où une seule famille a vécu et qui cherche maintenant à la transmettre, c'est ICI!
Une visite pour finir de vous convaincre, je suis à votre écoute pour l’organiser ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Réf.957007
Additional information :
Total price including fees 409 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 134 m2 for sale in DECINES CHARPIEU
Features of this property :
| 340 932 620 923 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 134 m² | |
| 1 180 m² | |
| 2 | |
| 1956 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 409 500 € | |
| 1 323 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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