Maison de ville familiale à Dole – Un cocon où il fait bon vivre
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bathrooms
1
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area
130 m2
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bedrooms
4
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land
498 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in DOLE
Cette maison de ville située à Dole pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Avec ses 130 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie où la cuisine américaine équipée, récente, s'ouvre sur l'espace repas et le salon. Le tout forme un véritable lieu de partage, parfait pour les repas en famille comme pour les soirées entre amis.
Le salon, agrémenté d'un poêle à pellets récent, apporte une touche de confort supplémentaire pour les journées plus fraîches.
La maison dispose de 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que d'un bureau pouvant accueillir le télétravail, les loisirs ou une salle de musique selon vos envies.
Côté pratique, difficile de manquer le garage de plus de 42 m² : voiture, motos, vélos, atelier de bricolage ou collection d'objets que l'on garde "au cas où"... tout y trouvera sa place !
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 498 m² et d'une agréable terrasse, idéale pour les repas d'été, les apéritifs entre amis ou simplement savourer un moment de détente au soleil.
Les atouts qui font la différence :
✅ Cuisine équipée récente ouverte sur la pièce de vie
✅ Salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque
✅ Poêle à pellets récent
✅ Fibre optique
✅ Double vitrage et volets roulants électriques récents
✅ Grand garage
✅ Terrain de 498 m²
Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles... et peut-être débattre de qui aura la plus belle chambre !
Vous recherchez une maison familiale, confortable et prête à vivre à Dole ? Ne laissez pas passer cette opportunité.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf.962879
Additional information :
Total price including fees 235 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in DOLE
Features of this property :
| 340 932 235 049 | |
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| 6 | |
| 130 m² | |
| 498 m² | |
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| 1969 |
| yes | |
| yes |
| 235 000 € | |
| 1 680 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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