DOUE CENTRE - Maison avec dépendances, garages, environ 900 m² de terrain
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
2
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land
900 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in DOUE LA FONTAINE
Sophie Piriou Capifrance - Exclusivité Partagée
Je vous invite à découvrir ce joli bien situé au coeur de DOUE LA FONTAINE, comprenant une maison, 4 garages, un préau, puis une grande dépendance supplémentaire de 70 m², sur environ 900 m de terrain partiellement clos de murs.
La maison comprend un séjour, un petit espace cuisine, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un première chambre de 10.5 m², une seconde chambre (en enfilade de 13 m²), un bureau de 6.5 m², une salle d'eau puis des wc.
Un grenier sur la totalité vous permettra d'envisager d'augmenter la superficie de la maison.
Vous disposerez d'une grande dépendance de 70 m² (composés de 3 espaces dont un avec un point d'eau + grenier), un préau de 48 m², puis 4 garages (20.45 m², 13.26 m², 15 m², 11,45 m²), puis une autre petite dépendance totalisant 25 m² avec cheminée.
Proche des commerces, services, maison médicale et écoles.
Maison située dans un environnement calme.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou souhait de visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.934458
Additional information :
Location of the property : House 80 m2 for sale in DOUE LA FONTAINE
Features of this property :
| 340 935 281 816 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 80 m² | |
| 900 m² | |
| 1 | |
| 1948 | |
| South |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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