Maison à vendre 8 pièces ENSISHEIM (68)
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bathrooms
1
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area
132 m2
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bedrooms
6
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land
562 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in ENSISHEIM
Mitoyenne sur deux faces, elle fait partie des anciens remparts de la ville et date du XIIIème siècle. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité. Pour un prix très raisonnable, puisqu'il tient compte des rafraîchissements à prévoir. Aucun travaux de gros-oeuvre, simplement de la décoration intérieure, l'aménagement de la cuisine (vendue nue), le remplacement des fenêtres et volets.
Le jardin possède un charme sauvage, d'antan. Une porte au fond ouvre directement sur le chemin des remparts. Une précision importante : aucun vis-à-vis de ce côté-là.
Côté fort pratique, pour stockage, jardinage ou maison de jeux pour les enfants : trois dépendances en dur sont installées dans ce jardin. Elles se font suite et détail bien pratique : l'on peut passer de l'une à l'autre par l'intérieur.
La maison se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée d'un couloir, d'un séjour (21,92 m2), d'une cuisine (16,58 m2 - avec sortie directe sur le jardin), d'une salle d'eau et de wc indépendants.
- au 1er étage : couloir, 4 chambres
- au 2ème étage sous les combles : une pièce de caractère avec poutres apparentes qui dessert un bureau et 2 autres chambres.
Les murs de pignon, ainsi que les soupentes sont isolés. Les murs intérieurs du rez-de-chaussée, côté jardin, le sont également. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz De Dietrich.
Avantage au quotidien : il est à souligner que le stationnement est gratuit dans la rue et sur le parking de la médiathèque, tout à proximité.
Cette maison offre un fort potentiel. Elle se révèlera chaleureuse et agréable à vivre après rénovation et décoration à votre goût.
Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien unique et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf.966259
Additional information :
Total price including fees 214 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 132 m2 for sale in ENSISHEIM
Features of this property :
| 340 938 375 355 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 132 m² | |
| 132,19 m² | |
| 562 m² | |
| 1 | |
| 1250 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 214 000 € | |
| 1 112 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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