Dpt Essonne (91), à vendre Ormoy-la-Rivière, Lodge 5 chambres - 4 salles d'eau - terrasse dans un village collection avec prestations haut de gamme
-
bathrooms
4
-
area
110 m2
-
bedrooms
5
-
land
432 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in ETAMPES
Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir en Exclusivité, dans un environnement naturel préservé, ce lodge d’exception niché dans un cadre verdoyant et apaisant, bordé par la rivière de la Juine et son plan d’eau central.
Implanté sur une belle parcelle de 432 m², ce bien rare se compose de trois modules indépendants alliant confort, élégance et modernité.
✨ Prestations haut de gamme
- Piscine chauffée à l’année
- Espace détente avec jacuzzi
- Service entretien du lodge, hôteliers, blanchisserie, ménage, wifi
- Terrasse de 67 M² et espaces extérieurs arborés
- Accès direct à la rivière, pour un cadre idyllique et intime
🏡 Composition du lodge de 110 M² comprenant 3 modules :
- 5 chambres spacieuses et lumineuses
- 4 Salles de bains
- Un module de vie principal comprenant une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine aménagée et entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle
- Module 2 : 2 suites parentales avec salles de bain modernes et raffinées
- Module 3 : Espace enfants avec 2 chambres, salon (possibilité 2 couchages d'appoint), salle d'eau et suite parentale
L’ensemble a été conçu pour offrir un confort absolu, dans une atmosphère de calme et de bien-être, où chaque détail met en valeur la nature environnante.
🚆 Emplacement privilégié
À seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Étampes permet de rejoindre Paris rapidement grâce au RER C et au TER, offrant ainsi le parfait équilibre entre quiétude champêtre et proximité de la capitale.
Ce lodge d’exception représente une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire en pleine nature, à seulement quelques encablures de Paris.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement.
Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.927764
Additional information :
Total price including fees 196 641 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 110 m2 for sale in ETAMPES
Features of this property :
| 340 938 877 432 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 110 m² | |
| 432 m² | |
| 4 | |
| 2023 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 196 641 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor