A vendre ETAMPES (91) . Maison en très bon état, 6 pièces, cave, cour et jardin clos.
-
bathrooms
2
-
area
109 m2
-
bedrooms
3
-
land
180 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ETAMPES
Cette petite ville du sud de l’Essonne située à 55 km de Paris (source Mappy) offre toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, gare…).
La porte d’entrée s’ouvre sur une un grand salon-séjour de 34 m². De cette pièce, on arrive directement à la cuisine aménagée et équipée. La porte fenêtre vous apporte un accès direct sur l’extérieur, ainsi vous profiterez pleinement de la cour et du jardin.
Au premier étage, le palier dessert une grande chambre avec sa superbe salle d'eau et une buanderie.
Le deuxième étage est composé de deux belles chambres et d'une salle de bains.
L’extérieur offre un coin ombragé, une cave, un espace de stockage et un petit jardin.
Cette maison fonctionnelle a été totalement rénovée, elle est donc en parfait état. Ce lieu est idéal pour une famille recherchant la proximité des commodités de la ville et la sérénité de la campagne.
Il est à noter que :
- La maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage.
- Le ravalement (coté cour) vient d'être terminé.
- L'état général est excellent.
- Le montant de la taxe foncière est très raisonnable.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.946780
Additional information :
Total price including fees 260 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 109 m2 for sale in ETAMPES
Features of this property :
| 340 931 656 730 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 109 m² | |
| 180 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Air Conditioning | |
| yes |
| 260 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property