Maison individuelle à vendre 3 pièces ETAMPES (91) – Quartier Saint-Pierre – Terrain clos de 591 m² – Garage – Fort potentiel
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bathrooms
1
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area
49 m2
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bedrooms
2
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land
591 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in ETAMPES
Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 591 m², cette maison avec sous-sol partiel d'une hauteur de 1,90 m offre un beau potentiel de rénovation pour créer un cadre de vie à votre image.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres agrémentées d'un parquet massif, dont l'une dispose de nombreux rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière installée en 2007. Les fenêtres, remplacées il y a une dizaine d'années, apportent un confort supplémentaire. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin plat, arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le stationnement est un véritable atout avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle, complétée par un garage indépendant permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire.
Autre avantage appréciable : une taxe foncière inférieure à 600 €.
Située dans un environnement paisible, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de calme tout en restant proches des services et des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Son emplacement recherché, son terrain, ses possibilités d'aménagement et son environnement font de cette maison une belle opportunité à saisir.
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Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < https://fanny-pointaud.capifrance.fr/fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.961116
Additional information :
Total price including fees 177 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 49 m2 for sale in ETAMPES
Features of this property :
| 340 937 805 605 | |
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| 49 m² | |
| 591 m² | |
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| 1956 | |
| South |
| Gas | |
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| yes |
| 177 000 € | |
| 600 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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