Maison à vendre 5 pièces (79)
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bathrooms
1
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area
77 m2
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bedrooms
3
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land
1290 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in EXIREUIL
🔥 168 500 € FAI 🔥
👨👩👧👦 Vous cherchez la maison où poser enfin vos valises, sans y laisser vos économies ? Ne cherchez plus. 👇
📍 À Exireuil, aux portes de Saint-Maixent-l'École, cette maison de 76,98 m² habitables vous attend sur un terrain de 1 290 m² ! 🌳🌳🌳
🛋️ Ce bien est composé:
✅ 5 pièces dont 3 chambres 🛏️🛏️🛏️ (12 m², 9 m² et 11 m²)
✅ Séjour lumineux de près de 16 m² ☀️
✅ Cuisine 🍳, salle de bain 🛁, WC 🚽 et entrée
✅ Grande buanderie de près de 11 m² 🧺 (la pièce que toutes les familles s'arrachent !)
✅ Sous-sol / garage de plus de 50 m² 🚗🔧 : voiture, atelier, rangements, vélos... à vous de choisir !
🌿 DEHORS, C'EST LE BONUS
🌳 Jardin de 1 290 m² : barbecue, trampoline, potager, jeux d'enfants... tout est possible !
🌅 Vue dégagée sur la campagne
🪴 Balcon pour le café du matin ☕
🅿️ Parking privatif
💧 Récupérateur d'eau de pluie : bon pour la planète et pour le portefeuille 🌍
⚡ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
🌟 DPE B : consommations maîtrisées, c'est rare ! 📉
🧱 Isolation extérieure
🌐 Fibre optique : télétravail et Netflix en toute sérénité 💻🍿
🔥 Chauffage au gaz
🚌 TOUT À PORTÉE DE MAIN
🛒 Supermarché à 2 min
🎒 École à 3 min, collège à 4 min, lycée à 5 min
🚄 Gare TGV de Saint-Maixent-l'École à 4 min : Paris et Bordeaux sont plus proches que vous ne le pensez ! 😉
🏛️ Mairie, poste et banque à 2-3 min
💡 POURQUOI VOUS ALLEZ CRAQUER
🏆 Un vrai terrain là où tant de maisons n'ont qu'un mouchoir de poche
🏆 Un sous-sol XXL qui change la vie
🏆 Un budget accessible pour une maison de 5 pièces avec dépendances
🏆 Un cadre calme et familial avec tous les services à quelques minutes
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Les maisons avec ce terrain et ce prix partent vite ! 💨
Honoraires d'agence inclus dans le prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.962640
Additional information :
Total price including fees 168 500 €Price excluding fees 160 000 €
Fees payable by the buyer are 5.31% all taxes included
Location of the property : House 77 m2 for sale in EXIREUIL
Features of this property :
| 340 939 429 273 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 77 m² | |
| 1 290 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| North East |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 168 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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