Maison de 124m² habitables à rafraichir - 5 pièces - 4 chambres - jardin, Terrain de 775 m² - FONTCOUVERTE (17)
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bathrooms
2
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area
124 m2
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bedrooms
4
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land
775 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINTES
Située idéalement sur les hauteurs de Fontcouverte, à quelques minutes de Saintes, avec ses commerces et services de proximités et collège, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 1963 sur sous-sol surélevé.
Offrant de beaux volumes, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.
🛋️ Des Espaces de Vie Fonctionnels
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse, véritable cœur de la maison desservant les différents niveaux :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, vue sur le jardin,
Espace buanderie pratique,
WC indépendant,
Garage intégré,
🛌 Un Espace Nuit Idéal pour les Familles
À l'étage, la partie nuit a été pensée pour le confort de chacun :
Suite parentale d'exception (~23 m²) avec dressing, douche et baignoire,
3 belles chambres (14,70 m², 13 m² et 11,65 m²),
Salle d'eau neuve, moderne et fonctionnelle,
WC séparé,
🌳 Extérieurs et Détente
Le terrain généreux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel :
Bel espace de stationnement et espace vert devant la maison et le garage,
Jardin à l'arrière à aménager et paysager selon vos envies,
Terrasse couverte pour vos repas en extérieur,
Piscine hors d'usage actuellement ; le futur atout charme de vos étés,
✨Envie de projeter votre futur chez-vous ?
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.952501
Additional information :
Total price including fees 185 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 124 m2 for sale in SAINTES
Features of this property :
| 340 934 676 267 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 124 m² | |
| 775 m² | |
| 2 | |
| 1963 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 185 000 € | |
| 1 100 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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