Maison à vendre 5 pièces JOIGNY (89) plain pied de 2018 3 chambres Garage Terrain de 800 m2
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bathrooms
2
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area
99 m2
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bedrooms
3
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land
800 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in JOIGNY
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et de la gare SNCF, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2018, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
3 Chambres , salle de bains plus douche.
Garage
La maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année et une excellente performance énergétique. Classée en A/A, elle offre une consommation maîtrisée avec un coût de chauffage estimé entre 670 € et 950 € par an.
Portail motorisé.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Vous disposerez également d’un garage pratique ainsi que d’un agréable terrain de 800 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Bien rare sur le secteur de Joigny – à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.951889
Additional information :
Total price including fees 210 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 99 m2 for sale in JOIGNY
Features of this property :
| 340 936 616 520 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 99 m² | |
| 800 m² | |
| 2 | |
| 2018 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 210 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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