Maison à vendre à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE (13) - Vue panoramique - Grand calme - Rénovations récentes - Garage
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bathrooms
1
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area
75 m2
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bedrooms
2
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land
219 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LA PENNE SUR HUVEAUNE
Vous apprécierez particulièrement sa belle vue panoramique, son espace de vie de plus de 40 m² prolongé par une terrasse ensoleillée ainsi que la qualité des rénovations effectuées ces dernières années.
Cette maison organisée sur deux niveaux développe environ 75 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un hall qui dessert deux chambres de 10 m² et 9 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un escalier lumineux conduit au rez-de-jardin composé d’une belle pièce à vivre regroupant séjour, salle à manger et cuisine. Ce niveau comprend également un espace cellier/buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse principale d’environ 40 m², accessible directement depuis la pièce à vivre. En contrebas se trouvent une seconde terrasse accueillant un espace cuisine d’été agrémenté de deux rangements extérieurs ainsi qu’une piscine hors-sol.
Bonus : maison vendue avec un garage situé Boulevard Rousseau, à environ 700 m de la maison.
Située chemin Fernand Cammi, dans un secteur résidentiel apprécié de La Penne-sur-Huveaune, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et autres incontournables du quotidien.
Vous recherchez une maison pleine de charme, fonctionnelle, rénovée et bénéficiant d’extérieurs généreux avec vue dégagée ? Cette maison vous est destinée.
À savoir : parcelle de 219 m² ; exposition sud ; rénovations récentes : salle d’eau, climatisation réversible, terrasses en travertin, cuisine d’été, façade, etc. ; garage indépendant de 12,5 m² ; stationnement à 30 m de la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.953383
Additional information :
Total price including fees 409 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 75 m2 for sale in LA PENNE SUR HUVEAUNE
Features of this property :
| 340 934 465 207 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 219 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 409 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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