Maison à vendre 6 pièces LAMPAUL PLOUDALMEZEAU (29)
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bathrooms
2
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area
123 m2
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bedrooms
4
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land
505 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in PLOUDALMEZEAU
Édifiée sur une parcelle de 505 m², cette maison développe environ 123 m² habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Dans le prolongement de la cuisine, un cellier fonctionnel donne accès à un garage attenant d’environ 23 m². Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche vient compléter cet étage, ainsi qu’un WC séparé.
Côté extérieur, vous serez charmé par un agréable jardin paysager et une belle terrasse d’environ 40 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
* Garage attenant d’environ 23 m²
* Ballon thermodynamique récent (5 ans)
* Panneaux solaires
* Toiture en ardoise avec crochets inox
* Excellente exposition sud-ouest
* Proximité des commodités à pied
* Portail électrique
* Enrobé pour l'accès à la maison
Une maison clé en main, idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.953725
Additional information :
Total price including fees 364 000 €Price excluding fees 350 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 123 m2 for sale in PLOUDALMEZEAU
Features of this property :
| 340 933 145 657 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 123 m² | |
| 505 m² | |
| 2 | |
| 2007 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 364 000 € | |
| 800 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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